portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Albatross Towers - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Albatross Towers - sprawy osiedlowe » Forum » NOWY ZARZĄDCA 4B
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

NOWY ZARZĄDCA 4B

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Patryk7 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Maj 04, 2016 20:18
Posty: 30
Skąd: Gdansk Przymorze

PostWysłany: Pon Gru 12, 2016 11:00    Temat postu: NOWY ZARZĄDCA 4B

Witam,
Otrzymali Państwo informacje o zmianie zarządcy w budynku 4B?
Jestem bardzo ciekawy dlaczego p-administracja dobrowolnie oddała zarządzanie naszym budynkiem innej firmie.... czuje że coś tu jest nie tak.
Zastanawia mnie również wysokość opłat które maja zostać zmienione...
Co Państwo o tym sądzą?
jolken 
   

Stały bywalec


Dołączył: Pon Sie 31, 2015 11:43
Posty: 62
Skąd: Gdańsk-Przymorze

PostWysłany: Pon Gru 12, 2016 11:24    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

Cześć,
Tak, znaleźliśmy informację w skrzynce. Jestem w trakcie potwierdzania za pośrednictwem dewelopera tego numeru konta - każdy może wrzucić do skrzynki kartkę z prośbą o zapłacenie czynszu na konkretny rachunek, a potem szukaj wiatru w polu. Poprzedni zarządca ma wyłączoną komórkę, na maile nie odpisują, a dzisiaj wyłączyli też dostęp do platformy z rozliczeniami. Kompletne zerwanie kontaktu, a wypadałoby napisać maila, że z dniem 30 listopada kończą współpracę, a ich i obowiązki przejmuje firma X. A tak, informacje w skrzynkach nie były adresowane imiennie. Wszystko jakoś postawione na głowie... Napiszę, jak dowiem się czegoś więcej.
mib25r 
   

Forumowicz


Dołączył: Śro Wrz 16, 2015 9:53
Posty: 175
Skąd: Gdańsk Przymorze

PostWysłany: Pon Gru 12, 2016 12:48    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

Patryk7 napisał:
Witam,
Otrzymali Państwo informacje o zmianie zarządcy w budynku 4B?
Jestem bardzo ciekawy dlaczego p-administracja dobrowolnie oddała zarządzanie naszym budynkiem innej firmie.... czuje że coś tu jest nie tak.
Zastanawia mnie również wysokość opłat które maja zostać zmienione...
Co Państwo o tym sądzą?


To jest akurat dośc typowe działanie Padministracji.
W budynku 4 czyli pierwszym były 2-3 firmy (i ilus administratorów) za panowania Padministracji.
Teraz jest firma od ponad roku, zarząd jest właścicielski.


To że opłaty będa zmienione to też jest typowe działanie bo ma byc tanio magiczne 6,95pln/m2. Faktyczne koszta są sporo większe.
Patryk7 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Maj 04, 2016 20:18
Posty: 30
Skąd: Gdansk Przymorze

PostWysłany: Pon Gru 12, 2016 13:53    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

Troche tego nie rozumiem. Jaki oni maja w tym interes ze oddają zarządzanie nieruchomością innej firmie?
mib25r 
   

Forumowicz


Dołączył: Śro Wrz 16, 2015 9:53
Posty: 175
Skąd: Gdańsk Przymorze

PostWysłany: Pon Gru 12, 2016 14:47    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

Patryk7 napisał:
Troche tego nie rozumiem. Jaki oni maja w tym interes ze oddają zarządzanie nieruchomością innej firmie?


Padministracja to zarzad WM wpisany do AN.
Nastepnie zarzad na 99% wynajmuje firme administrująca do "ogarnięcia" spraw papierowych, ksiegowości, faktur itp, a tego jest sporo. do tego dochodzi windykacja.

Interes (chyba) jest taki że mają firme co ogarnie wszystko co jest zwiazane ze WM i nie musza tego robić sami.

PS Padministracja to firma z siedzibą w Warszawie.
jolken 
   

Stały bywalec


Dołączył: Pon Sie 31, 2015 11:43
Posty: 62
Skąd: Gdańsk-Przymorze

PostWysłany: Wto Gru 13, 2016 11:41    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

Ok, wczoraj dostałam potwierdzenie od Dewelopera, że to faktycznie nowy zarządca budynku. Dowiedziałam się też, że mogę wpłacić czynsz na dotychczasowy indywidualny numer konta - ten, który dostaliśmy, jest podobno numerem ogólnym, bo nie mieli wiedzy o numerach indywidualnych. Wygląda na to, że przekazanie budynku między zarządcami nie odbyło się w dobrej atmosferze (potwierdza to chociażby kompletny brak kontaktu z dotychczasowym zarządcą).
Co do zmian opłat, bo enigmatyczna odpowiedź, że muszą przeanalizować koszty i może będą podwyżki, a może obniżki, kto to wie. Mnie tam jak na razie wystarczy 26-krotna podwyżka opłaty stałej na CO. Zobaczymy co będzie na zebraniu.
Patryk7 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Maj 04, 2016 20:18
Posty: 30
Skąd: Gdansk Przymorze

PostWysłany: Wto Gru 13, 2016 12:43    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

ja za grudzien wpłaciłem na stary rachunek bo nie wiedziałem o nowym numerze mam nadzijee ze nie bedzie problemow z tym..
Ogólnie to widze ze cały robyg i padministracja ładnie sobie pogrywa... na prawde juz konkretnie mnie irytuje całe zarządzanie naszym budynkim i opląty bo przy zakupie mieszkania dostawałem zupełnie inne informacje. Jeśli będą kolejne podwyżki czynszu to mam nadzieje ze właściciele sie w końcu zepną i zdecydujemy o wspólnocie i wyborze jakiegoś zarządcy. Co myślicie o zaproszeniu na zebranie jakiegoś innego zarządcy który będzie mógł też sie wypowiedzieć jak by to wyglądało u niego w firmie ?
mib25r 
   

Forumowicz


Dołączył: Śro Wrz 16, 2015 9:53
Posty: 175
Skąd: Gdańsk Przymorze

PostWysłany: Wto Gru 13, 2016 15:28    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

Patryk7 napisał:
ja za grudzien wpłaciłem na stary rachunek bo nie wiedziałem o nowym numerze mam nadzijee ze nie bedzie problemow z tym..
Ogólnie to widze ze cały robyg i padministracja ładnie sobie pogrywa... na prawde juz konkretnie mnie irytuje całe zarządzanie naszym budynkim i opląty bo przy zakupie mieszkania dostawałem zupełnie inne informacje. Jeśli będą kolejne podwyżki czynszu to mam nadzieje ze właściciele sie w końcu zepną i zdecydujemy o wspólnocie i wyborze jakiegoś zarządcy. Co myślicie o zaproszeniu na zebranie jakiegoś innego zarządcy który będzie mógł też sie wypowiedzieć jak by to wyglądało u niego w firmie ?


Zacznijcie od odwolania PAdministracji bez tego możecie sobie spekulowac odnosnie firmy X czy Y.
Tylko zarzad właścicielski może cokolwiek zmienić i miec na coś wpływ.
W tej chwili Padministracja dyktuje warunki -sprawuje faktyczny zarzad nieruchomością i ma moc decyzyjna.
W każdej chwili może zmienic na firmę taką czy inna i własciciele nie beda mieli na to wpływu kompletnie.
Radzę po raz kolejny przyczytać sobie akt notarialny oraz ustawę o własności lokali.
Agata_S 
   

Nowy na forum


Wiek: 38
Dołączył: Wto Lis 01, 2016 18:57
Posty: 3
Skąd: Gdańsk-Przymorze

PostWysłany: Wto Gru 13, 2016 19:52    Temat postu: Re: NOWY ZARZĄDCA 4B

Nowym zarządcą jest Sitkiwicz nieruchomości albatross@sitkiewicz.com.pl . Pan słabo ogarnia @ ale odbiera telefony . Jeśli znowu będą podwyżki to proponuję aby zorganizować spotkanie właścicieli i zacząć robić z tym porządek bo miało być tak pięknie i tanio , a jest zupełnie inaczej... Kwasny
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama